Americká hypotéka

Co je to Americká hypotéka?

Americká hypotéka je neúčelový spotřebitelský úvěr, který může být splacen prodejem nemovitosti spotřebitele nebo z jiných zdrojů na konci doby splatnosti úvěru (nikoliv pravidelnými splátkami). Úvěrová smlouva je uzavřena se splatností na dobu 1-5 let a úvěr je zajištěn zástavním právem k nemovitosti. Klient tedy po dobu trvání úvěrové smlouvy neplatí klasické měsíční splátky a úroky jsou připočítávány k jistině. Jistina úvěru se splatí na konci splatnosti úvěru z prodeje nemovitosti, případně z jiných zdrojů. Po celou dobu zůstává klient majitelem nemovitosti a sám také řeší její prodej za jím stanovenou cenu.

Jaké jsou hlavní výhody Americké hypotéky?

Okamžitě vám půjčíme peníze, bez ověřování vašich příjmů. Během trvání úvěru se nemusíte starat o měsíční splátky, úvěr splatíte až na jeho konci. Zůstáváte nadále vlastníkem své nemovitosti. 

Kam zmizela Reverzka?

Nezmizela. Došlo k přejmenování na všeobecně uznávanější název Americká hypotéka.

Pro koho je Americká hypotéka určena?

Je možné úvěr splatit dříve?

Americká hypotéka může být splacena i dříve a to finančními prostředky získanými prodejem zastavené nemovitosti, popř. z jiných zdrojů. Provedení mimořádné splátky se řídí zákonem 257/2016 Sb., o spotřebitelském úvěru. Mimořádné splátky ani předčasné splacení úvěru není zpoplatněno.

Jak probíhá prodej nemovitosti za účelem splacení úvěru?

Abyste na prodej měli dost času, upozorníme Vás doporučeným dopisem, že splatnost Vašeho úvěru bude za 12 měsíců a pak znovu 6 měsíců před datem splatnosti. Doporučujeme, abyste se obrátili na některou z realitních kanceláří, která zajistí veškerý servis vedoucí k úspěšnému prodeji Vaší nemovitosti. Zajistí tedy např. prezentaci Vaší nemovitosti na webových stránkách, jednání se zájemci o koupi a zprostředkuje také podpis smluvních dokumentů - zejména smlouvy rezervační, kupní a případně i zástavní (pokud kupující bude k úhradě kupní ceny využívat hypotéku). 

My Vám budeme k dispozici také, poskytneme Vám veškerou součinnost vedoucí k prodeji Vaší nemovitosti (nejčastěji nás budete žádat o vyčíslení zůstatku Vašeho úvěru), ale také zodpovíme jakékoliv dotazy - zastihnete nás ve všední dny mezi 9:00 a 17:00 na telefonním čísle +420 778 484 447.